初次买房,贷款手续注意事项

发布时间:2020-03-15 聚合阅读:
原标题:初次买房,贷款手续注意事项前期看房,逛各大楼盘。一定要注意挺好销售员说的每一句话,再就是不明白的一定要当场问清楚,切勿完全听信销售员。再就是,看的时候,...

原标题:初次买房,贷款手续注意事项

前期看房,逛各大楼盘。一定要注意挺好销售员说的每一句话,再就是不明白的一定要当场问清楚,切勿完全听信销售员。再就是,看的时候,不要完全相信销售人员给我们的以后的规划,这些规划是要求我们选择性听的,再加之自己的判断。

选择楼盘是切记:选大不选小,选近不选远,只信现在拒绝承诺,样板间之看户型不看装修。

选开发商注意:一定要注意开发商是否具备开发资质,如果不想住的提心吊胆的话,最好选规模大、知名度高的开发商。这种开发商承受风险能力较强,而且运营相对较为规范,一旦出现纠纷好维权。切记五证齐全。

核算是否可承担:可以让销售人员给核算一个出来,但是他核算的往往较低,一定要自己在核算一遍,比他核算的单价再多出500-1000元,如可以承受,在考虑。

再就是贷款,贷款需要提交相应材料后,等待银行人员与自己核实信息,切记一定按照所填信息上如实回答。且贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!!

尽量让开放商挑银行

因为如果是你自己挑的银行。 如果贷款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法!!如果贷款没下发, 就算追究责任, 如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的!!

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文章来源:乐居百科

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